Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

2. Zugriffs- und Server-Logdaten

Beim Aufruf dieser Website übermittelt Ihr Browser technisch notwendige Informationen an den Server unseres Hosters (insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit der Anfrage, aufgerufene URL, HTTP-Statuscode, übertragene Datenmenge, Referrer-URL sowie Browser- und Betriebssystemkennung). Diese Daten sind zur Auslieferung der Seite und zur Gewährleistung der Sicherheit erforderlich. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem stabilen und sicheren Betrieb der Website).

3. Kontakt- und Exposé-Formular

Über das Formular auf der Startseite können Sie ein Exposé anfordern bzw. einen Besichtigungstermin anfragen. Verarbeitet werden dabei ausschließlich die von Ihnen eingegebenen Angaben:

• Vor- und Nachname
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
• Wunschtermin / bevorzugter Zeitraum
• Angaben zur Haushaltsgröße
• Angaben zum geplanten Investmentrahmen
• optionale Freitext-Nachricht

Die Angaben werden zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zum Versand des Exposés und zur Terminabstimmung verwendet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer ordnungsgemäßen Kundenkommunikation). Die Angabe der Daten ist freiwillig; ohne die Pflichtfelder ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage jedoch nicht möglich.

4. Cookies, lokaler Speicher und Einwilligung

Diese Website setzt keine Tracking-Cookies. Es werden lediglich folgende Einträge im lokalen Speicher (localStorage / sessionStorage) Ihres Browsers verwendet:

• estate8-cookie-consent — speichert Ihre Entscheidung zum Cookie-Banner (angenommen / abgelehnt), damit der Hinweis nicht erneut erscheint.
• sanderplatz_visits und sanderplatz_session_counted — zählen anonym die Anzahl Ihrer Besuche pro Browser, um wiederkehrenden Besucher:innen einen dezenten Wiedereinstiegs-Hinweis anzuzeigen. Es findet keine Zuordnung zu Ihrer Person statt.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen, indem Sie den lokalen Speicher für diese Domain in Ihrem Browser leeren. Nicht notwendige Verarbeitungen (siehe nachfolgender Abschnitt) werden erst nach Ihrer Einwilligung aktiviert. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 1 TDDDG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO für einwilligungspflichtige Vorgänge und § 25 Abs. 2 TDDDG für unbedingt erforderliche Speicherung.

5. Reichweitenmessung über Google Tag Manager (dataLayer)

Die Website ist technisch so vorbereitet, dass Interaktionen (Seitenaufrufe, Scroll-Tiefe, Klicks auf Call-to-Action-Elemente, Formularstart, Formularvalidierungsfehler, Formularabsendung mit den nicht identifizierenden Kategorien Budget, Zeitraum und Haushaltsgröße) an einen window.dataLayer übergeben werden. Dieser dataLayer kann durch den Google Tag Manager (GTM) ausgelesen und an nachgelagerte Tools (z. B. Google Analytics 4, Meta Pixel) weitergegeben werden.

Solche Tags werden erst nach Ihrer Einwilligung über das Cookie-Banner aktiv. Klartext-Formularinhalte (Name, Kontaktdaten, Freitext) werden nicht an den dataLayer und nicht an Dritte übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Welche Tags konkret geladen werden, hängt von der GTM-Konfiguration des Betreibers ab und ist dort zu dokumentieren.

6. Empfänger und Auftragsverarbeitung

Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nur, soweit dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist oder eine gesetzliche Verpflichtung besteht. Mögliche Empfänger sind der beauftragte Projektentwickler bzw. Bauträger, unser Hosting- Anbieter (siehe Abschnitt „Hosting") sowie – nach Einwilligung – der Anbieter des eingesetzten Tag- und Analyse-Systems (Google Ireland Limited, Dublin). Mit Auftragsverarbeitern werden entsprechende Verträge nach Art. 28 DSGVO geschlossen.

7. Speicherdauer

Server-Logs werden nach spätestens 30 Tagen anonymisiert oder gelöscht, sofern keine sicherheitsrelevanten Vorfälle eine längere Aufbewahrung erfordern. Anfragedaten aus dem Kontaktformular werden bis zum Abschluss der Anfrage- bzw. Vermarktungsbearbeitung gespeichert und anschließend gelöscht, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (insbesondere handels- und steuerrechtlicher Art) entgegenstehen. Einträge im lokalen Speicher verbleiben, bis Sie sie manuell im Browser löschen.

8. Ihre Rechte

Sie haben nach der DSGVO das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie ein Widerspruchsrecht (Art. 21) gegen Verarbeitungen, die auf berechtigtem Interesse beruhen. Erteilte Einwilligungen (z. B. zum Tracking) können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Bitte richten Sie entsprechende Anfragen an die oben genannte Kontaktadresse.

9. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren. Zuständige Aufsichtsbehörde für den Freistaat Bayern ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach.

10. Hosting und technische Infrastruktur

Diese Website wird über die Lovable-Plattform (Lovable AB, Schweden) bereitgestellt und läuft auf Infrastruktur des dort angebundenen Edge-Anbieters. Der Hoster verarbeitet die unter Ziffer 2 genannten Server-Logdaten in unserem Auftrag. Der konkrete Hoster sowie die betroffenen Rechenzentrums-Standorte sind vor Veröffentlichung durch den Betreiber zu bestätigen und hier einzutragen.

11. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die rechtlichen Anforderungen oder die eingesetzten Funktionen der Website ändern. Es gilt jeweils die auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.